Nella centrale via Italia a pochi passi dal Parco della Vetreria, dai principali servizi e in una posizione strategica per i collegamenti sia verso Cagliari che verso Monserrato, proponiamo in vendita un ampio piano terra con cortile tipologia pentavano completamente ristrutturato.
Lo stabile di cui fa parte l’immobile è composto da due sole unità abitative e presenta l’accesso indipendente direttamente in facciata.
Tramite il portoncino blindato entriamo nell’ingresso iniziale con doppio armadio a muro, che collega un comodo guardaroba e un piccolo servizio per gli ospiti. Questo ambiente precede il luminoso soggiorno di ben 30 mq circa con cucina abitabile, collegata alla zona dispensa/lavanderia. Questi ambienti hanno sfogo, tramite ampie porte finestre, al cortile pianellato di proprietà di circa 65 mq, dotato di una comoda tettoia adiacente alla zona lavanderia e sfruttabile per passare piacevoli momenti all’aperto.
Dallo spazioso disimpegno, anch’esso dotato di armadio a muro, raggiungiamo la zona notte. Essa è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, due camere singole e da due ampi bagni completi di tutti i sanitari, di cui uno padronale. Data la conformazione degli ambienti è possibile realizzare una quarta camera da letto, ottenendo così un pentavano.
L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnato completamente nuovo e sarà dotato di riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter in ogni ambiente, scaldacqua a pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta, mentre le porte interne, i pavimenti e i rivestimenti saranno a scelta dal capitolato di alta qualità presso gli showrooms Termosa e Iter di Ruggeri.
Consegna prevista Ottobre 2023.
