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Nuova indipendente bilivelli e cortile

€336.000

Descrizione

PIRRI: a ridosso del quartiere Monreale, in una delle principali vie che collegano la rotonda di via Stamira con l’asse mediano di scorrimento, la zona ospedali e la SS 131, in prossimità di tutti i principali servizi quali poste, bar, pizzerie, supermercati, edicola, e accanto alla fermata dell’autobus urbano linea 15, proponiamo in vendita una nuova casa indipendente tipologia quadrivano bilivelli in stile moderno con cortile e terrazza.

L’accesso avviene dal fronte strada con l’ingresso carrabile con cancello elettrico, che conduce all’interno del cortile privato piantumabile di circa 50 mq, attraverso un vialetto dove è possibile parcheggiare più auto. L’ingresso alla casa avviene tramite il portoncino blindato situato sul retro, preceduto da una veranda coperta. Internamente veniamo accolti nello spazioso soggiorno di circa 21 mq. Esso, caratterizzato da dimensioni regolari e pertanto facilmente arredabile, ha sfogo, tramite l’ampia porta finestra, sulla medesima pertinenza esterna. Adiacente al soggiorno troviamo il cucinotto, dotato di ampia finestra verso il fronte. Sempre al piano terra troviamo il primo bagno della casa, dotato di antibagno e doccia. Dalla scala interna passiamo al primo piano che ospita la zona notte, composta dalla camera da letto matrimoniale, dalle due camere da letto singole, dal secondo bagno sempre con doccia e da un comodo locale lavanderia. Questi ultimi due ambienti hanno sfogo, tramite porte finestre, su una comoda veranda coperta ricolta verso il lato interno della facciata. Proseguendo dal vano scale, troviamo la spaziosa terrazza sovrastante di circa 85 mq, attrezzabile con un pergolato con travi in legno, zona barbecue e arredi da esterno, per piacevoli momenti di relax.
Il capitolato, di prima scelta, prevede pavimenti in grès porcellanato marca Marazzi o similari, sanitari filo parete marca Globo o similari, infissi in PVC con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo isolanti sia termicamente che acusticamente, tapparelle elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston o simile per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico, videocitofono e predisposizione per l’impianto d’allarme. Possibilità di personalizzazione delle finiture e colorazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.

Consegna: gennaio 2023

Panoramica

  • Indirizzo via marmilla Cagliari
  • Nazione Italy
  • Provincia / Stato
  • Città
  • Quartiere
  • Codice Postale / CAP 09134

Dettagli

  • ID Immobile 37568
  • Prezzo €336.000
  • Vani 4
  • Camere 3
  • Bagni 2
  • Anno Costruzione 2022
  • Dimensione 0 m2
  • Area Terreno 121 m2
  • Cantiere No
  • Posti auto 2
  • Prestigio No
  • Investimento no
  • Riscaldamento Autonomo
  • Offerta no
  • Terrazzi Uno
  • Tipo impianto Aria
  • Tipo Riscaldamento Pompa di Calore
  • Livelli interni 3
  • Numero balconi Due
  • Grado Medio
  • Soggiorno Sala da Pranzo
  • Tipo di cucina Cucinotto
  • Stato immobile Nuovo
  • Lati liberi 3
  • Numero unità abitative palazzo 3
  • Spese condominiali € 0
  • Contratto Vendita
  • Stato Attivo
  • Comune istat 092009

Caratteristiche

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