Nuovo spazioso trivano con terrazze – PIRRI

PIRRI: nella scorrevole via Marmilla, principale arteria che collega il quartiere di Monreale con la zona della Chiesa di San Giuseppe, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, pizzerie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia trivano sito al primo piano.
L’immobile, dotato di tripla esposizione, fa parte di una piccola palazzina in stile moderno con eleganti finiture e servita da ascensore. Essa è composta da sole tre unità abitative e libera su tre lati. L’accesso all’abitazione avviene dal doppio passaggio in facciata, pedonale e carrabile, per permette di raggiungere l’area cortilizia interna che ospita anche il posto auto. Tramite il vano scale, raggiungiamo l’ingresso all’abitazione.
Dal portoncino blindato veniamo accolti nel luminoso soggiorno con cucina abitabile, dotata di porta finestra con sfogo verso la prima veranda rivolta verso il lato interno della palazzina. Sempre dalla zona giorno accediamo alla terrazza a livello coperta, che ospita anche la zona lavanderia, dotata di un’ottima profondità e attrezzabile con arredi da esterni. Dal disimpegno passiamo alla zona notte, composta dal primo bagno della casa, completo di tutti i sanitari e regolarmente finestrato, dalla camera da letto singola e dalla camera matrimoniale, dotata di bagno padronale completo di doccia e finestrato.
Il capitolato, di prima qualità, prevede pavimenti in grès porcellanato effetto legno marca Marazzi o similari, sanitari filoparete marca Globo o similari, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo, serrande elettriche, porte interne a battente o, dove previste, a scrigno con colorazione a scelta. Il riscaldamento e condizionamento sarà autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston Evo A+ per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.
Consegna: estate 2023.